Pokud jste si mysleli, že vaše dny psaní esejí skončily, když jste ukončili vysokou školu, zamyslete se znovu. Když žádáte o hypotéku, může váš věřitel chtít motivační dopis - písemný popis toho, proč si chcete tento konkrétní dům koupit. Věřitel může požádat o jednoho, pokud má dotazy týkající se vaší finanční historie. Někteří věřitelé mohou být spokojeni s krátkou odpovědí, ale jiní mají rádi spoustu detailů.
Motivace
Hypoteční věřitelé mají ve skutečnosti dobré důvody se zeptat, proč chcete dům koupit. Když kupujete svůj osobní dům, banky se na vás dívají jinak, než když chcete druhý dům nebo pronájem nemovitosti. Osobní kupci domů mohou získat lepší hypoteční sazby a nižší splátky, což dává motivaci lhát. Pokud si například kupujete menší dům do několika kilometrů od místa, kde žijete, může to upoutat podezření upisovatele, že se jedná o nájem.
Účel
Dopis je pro vás šancí uspokojit jakékoli obavy, které váš věřitel má ohledně vašich záměrů nebo vaší finanční historie. Pokud věřitel požádá o dopis, řekne vám, co chce, abyste vysvětlil. Například, pokud jste v uplynulých několika měsících absolvovali spoustu kreditních kontrol, věřitel možná bude chtít písemné ujištění, že neplánujete provádět mnoho kreditních nákupů. Pokud jste v minulosti zažili úsek nezaměstnanosti - i když nyní pracujete - upisovatel se na to může také zeptat.
Překročení čáry
To, že vám věřitel položí otázku, neznamená, že má právo na odpověď. V 2010, příběh „New York Times“ hlásil, že Wells Fargo požádal jeden pár ve svých „50ech“, pokud plánovali mít děti. Rozhodnutí o půjčování na základě rodinného stavu porušuje federální zákon. Mluvčí společnosti uvedl, že tyto informace k tomuto účelu nevyužije, ale také nedokázal vysvětlit, proč Wells Fargo položil otázku.
Odpověď
Pokud si myslíte, že váš věřitel požaduje více informací, než potřebuje, zeptejte se jí, zda můžete podrobnosti přeskočit. Pokud jste silným kandidátem - dobré kreditní skóre, spousta peněz v bance - můžete získat své přání. Pokud ne, odpovězte na otázky nebo hledejte jiného věřitele. Další alternativou, pokud si myslíte, že žádost věřitele by mohla být diskriminační, je podat stížnost na federální ministerstvo bydlení a rozvoje měst. Například půjčky založené na vašem rodinném stavu jsou podle zákona o spravedlivém bydlení nezákonné.
