Koupě domu od společnosti je obvykle složitější než koupě domu od jednotlivce. Přesto je samotný proces stejný jako jakýkoli jiný nákup domů. Rozdíl je v době, kterou může trvat, a počtu stran zapojených do transakce. Můžete si myslet, že jednání s firmou způsobí, že tento proces bude plynulejší a v některých ohledech to může. Problém je v tom, že velké společnosti často vlastní více nemovitostí, díky čemuž jste jen další položkou na seznamu úkolů.
Být připraven. Zjistěte, co si můžete dovolit, a porovnat hypotéky. Získat předkvalifikační dopis, který je třeba předložit společnosti, která vlastní majetek.
Najděte realitní agent. Pokud je to možné, najměte si toho, kdo má zkušenosti s obchodními prodejci. Tato zkušenost bude užitečná, pokud narazíte na překážky při vyjednávání nebo uzavírání.
Když najdete správnou vlastnost, udělejte nabídku. Mějte na paměti, že při jednání s korporací musíte více než získat. Pokud nechcete jít na low-ball nabídku, bude pravděpodobně čekat na jiného kupujícího.
Zajistěte, aby dům prošel inspekcí. Odešlete zprávu korporaci a sjednejte veškeré opravy. Pokud zástupce nespolupracuje nebo není schopen vyjednat, promluvte si s manažerem, který má schopnost být flexibilnější.
Získejte pojištění majetku. Vyberte poskytovatele, se kterým jste spokojeni. Firemní prodejce nemusí být do tohoto kroku zapojen.
Kontaktujte prodejce a koordinujte datum vyrovnání. Zajistěte, aby společnost mohla toho dne podepsat své dokumenty. Není neobvyklé, že společnost neposílá osobně zástupce, ale chcete zajistit, aby dokumenty byly podepsány téhož dne.
