Krátký prodej nebo uzavření trhu by mohlo pronásledovat vaše kreditní skóre pro nadcházející roky.
Pokud nemůžete držet krok s hypotečními splátkami, krátký výprodej vás může dostat z vaší povinnosti. Vaše kreditní skóre však bude pravděpodobně zničeno. Pokud máte v úmyslu v budoucnu znovu koupit nemovitost, musíte si co nejrychleji vybudovat své skóre. Bohužel neexistují žádné rychlé opravy pro špatné kreditní skóre. Své skóre můžete výrazně zvýšit pouze včasným předáním kreditu.
Zůstaňte aktuální
Největší součástí vašeho kreditního skóre je vaše platební historie. Krátký prodej zčásti překrývá vaše kreditní skóre, protože jste prokázali, že buď nechcete, nebo nemůžete splácet své dluhy, což se započítává do vaší platební historie. Obnovení historie konzistentních a včasných plateb může být největším posílením vašeho skóre, protože historie plateb je 35 procent z vašeho kreditního skóre.
Nižší nesplacený dluh
Částka, kterou máte, se počítá téměř stejně jako vaše platební historie, na 30 procenta vašeho úvěrového skóre. Vzhledem k tomu, že přestavba platební historie může chvíli trvat, může být nejrychlejším způsobem, jak zvýšit své skóre, snížení dluhu, který máte po krátkém prodeji. Vaše skóre může také těžit ze snížení využití kreditu nebo procenta dostupného kreditu, který používáte. Nezavírejte žádné existující karty, i když jsou vypláceny, protože délka vaší kreditní historie přispívá k vašemu kreditnímu skóre dalším procentem 15.
Diverzifikujte kreditní profil
Kombinace typů úvěrů může zvýšit vaše skóre. Kromě toho, že máte několik revolvingových kreditních účtů, jako jsou vaše kreditní karty, bude mít 10 procenta vašeho skóre prospěch z splátek. Vzhledem k tomu, že pravděpodobně nebudete mít nárok na další hypotéku na bydlení po dobu nejméně dvou let po krátkém prodeji, nejlepší sázkou na splátkový úvěr může být získání půjčky na auto. Můžete také zkusit získat osobní půjčku od místní banky nebo družstevní záložny, která pomůže vašemu skóre.
Zabezpečená karta
Pokud máte problémy s novým kreditem po krátkém prodeji, požádejte o bezpečnou kartu u místní finanční instituce. Většina zabezpečených karet vyžaduje zálohu předem rovnající se výši vaší kreditní linky, ale hlásí se úvěrovým agenturám, jako by se jednalo o tradiční nezabezpečené karty. Asi po roce se mnoho převede na nezabezpečené karty.
