Kreditní karty dokážou rychle vyrovnat statné zůstatky.
Když vyndáte ten plátek plastu, dostanete vás a vaše miláčky na Havaj, na večeři u vašeho oblíbeného bistra nebo na masáž v denních lázních. Tato výhoda kreditní karty přichází s cenou vysokých úrokových sazeb a poplatků. I když snadno provedete minimální platby každý měsíc, možná bude čas tyto karty vyplatit.
Původní hypotéka
Je obtížné získat první hypotéku, která vám poskytne dostatek peněz na splacení dluhu na kreditní kartě. Před schválením půjčky musí být dům oceněn. Smlouva s hypotečním úvěrem obvykle říká, že půjčka bude prodejní cena nebo odhad, podle toho, co je nižší. To znamená, že pokud je ocenění vyšší než prodejní cena, máte okamžitý kapitál. To však neznamená, že získáte extra hotovost, protože věřitel zvyšuje částku půjčky.
Refinancování
Pokud váš dům ocenil, nebo pokud jste splatili původní hypotéku, takže v domě je více než 20 procenta vlastního kapitálu, je možné dům refinancovat novou hypotékou a získat další hotovost. Předpokládejme například, že jste dům koupili za $ 250,000, hodnota je nyní $ 325,000 a aktuální výše půjčky je $ 200,000. Pokud refinancujete dům za $ 260,000 - 80 procent z hodnoty - měli byste $ 60,000, abyste splatili své kreditní karty, za zlepšení domova nebo za úspory.
Druhý úvěrový limit nebo hypotéka na domácí kapitál
Druhá úvěrová linka na hypotéku nebo kapitál na bydlení je založena na odhadované hodnotě domova. Je zajištěna ve vašem domě na druhém místě za první hypotékou. Jinými slovy, když je dům prodán, první hypotéka je zaplacena první a HELOC druhá. Výtěžek z HELOC lze použít k výplatě kreditních karet. Pokud jste nevyčerpali celou kreditní hranici a hodnota vašeho domu klesá, lze HELOC snížit, aby odrážel snížení hodnoty domova. Pokud nastavíte výchozí nastavení HELOC, můžete ztratit svůj domov vyloučením.
výstraha
Jakmile zaplacíte kreditní karty, můžete být v pokušení začít znovu nabíjet. Pokud tomu tak je, vložte karty do uzamykatelné schránky nebo na jiné bezpečné místo, kde jsou mimo dohled a mimo mysl. Nezavírejte starší účty, protože by to mohlo snížit vaše kreditní skóre. Vaše kreditní skóre je zčásti založeno na tom, jak dlouho jste měli kredit a použitý kredit v poměru k dostupnému kreditu.
