Rozjasněte svou koupelnu kosmetickými změnami, abyste $ 3,000 udělali dlouhou cestu.
V závislosti na vaší definici „renovovat“ můžete snadno upgradovat koupelnu za $ 3,000. Vaše vylepšení budou z velké části kosmetická a zahrnují změny v upgradech dlaždic, tapet, barev a povrchových úprav, spíše než výměna toalet, umyvadel, van a sprch. Ať už chcete vylepšit svou koupelnu a prodat svůj dům, nebo jen provést vylepšení pro sebe, plánování a pečlivé provedení vám zajistí, abyste za své peníze dostali co nejvíc peněz, než abyste posílali své prostředky do kanalizace.
Malovat
Zřejmou renovací každé koupelny je barva. Pokud jste zdi od doby, kdy jste dům zakoupili, ještě neudělali, možná jste byli zaseknutí vkusem předchozího majitele. Pokud provádíte změny pro sebe, nebojte se vybrat správnou barvu. Blázněte se a získejte tu růžovou nebo fialovou barvu, kterou chcete - vždy, když je čas prodat dům, můžete vždy znovu malovat, aniž byste museli bít svůj rozpočet. Použijte vysoce lesklou barvu, která vydrží vlhkost. Dobrá plechovka s vysoce lesklým nátěrem by měla pokrývat typickou koupelnu bez spa za $ 50 nebo méně.
Tapeta
Pokud vaše koupelna přišla s tapetou, máte několik možností. Pokud je papír v dobrém stavu, můžete jej malovat. Můžete ji odstranit a malovat stěny. Nebo ji můžete odstranit a vyměnit. V závislosti na vaší dovednosti při tapetování, můžete skončit s podvrženou prací, která vypadá špatně nebo vyžaduje opakování. Pokud jste ještě nikdy neodebrali nebo nevěsili tapetu, získejte odbornou radu z důvěryhodných webů, kutilských knih nebo návštěvy místního domu a zahradního centra. Chcete-li zjistit, zda si můžete dovolit nechat si pokoj zmapovat profesionálem, pečlivě změřte svou koupelnu, aby vám dodavatel mohl poskytnout přesnou cenu za papír a práci. Podle Cost Helper stojí tapeta kdekoli od $ 25 do $ 50 za roli u papírového papíru, přičemž dodavatelé účtují od $ 30 do $ 60 za roli. Naplánujte si na jeden válec pokrývající zhruba 30 čtverečních stop zdi.
Podlaha
Nejlepší možností podlah pro rozpočtovou renovaci koupelny jsou vinyl, dlaždice nebo produkt podobný dřevu. Vinyl může být vaše nejlepší volba z hlediska nákladů a práce, zejména u vinylových dlaždic, které se snadno instalují. Pokud nebudete příliš utrácet za malování nebo tapetu, můžete na své dlaždice nebo laminátové podlahy vyčlenit více peněz. Tyto poslední možnosti budou vyžadovat více práce nebo více práce. Webové stránky HomeWyse odhadují náklady na práci s rozpočtovými dlaždicemi na $ 5.75 za čtvereční stopu, včetně materiálů a práce, přičemž dražší práce s dlaždicemi přichází na zhruba $ 11.50 za čtvereční stopu. To je kdekoli od $ 500 do $ 1,600 pro dlážděnou podlahu pro průměrnou koupelnu. Většina národních webů domácího centra má kalkulačku podlah, která vám pomůže vypočítat náklady na laminátové podlahy.
Přetavování
Chcete-li ušetřit peníze a zároveň zajistit, aby vaše vana, sprcha, marnost a obklady vypadaly jako nové, zvažte obnovení povrchu. Low-end marnost může stát přibližně $ 300 nainstalován, podle HomeWyse. Sejměte dveře z unavené staré marnosti a obnažte je a překreslete je, přidejte nové kliky pro aktualizovaný vzhled. Namísto výměny toalety, vany, sprchy nebo obkladů je upravte, aby jim dodaly nový lesk. Americká asociace pro povrchovou úpravu vany odhaduje náklady na znovuzavření vany na $ 400, což je dvojnásobek nákladů na novou vanu s nízkým koncem. Než však zaplatíte všechny náklady spojené s instalací nové vany, můžete utratit většinu svého rozpočtu $ 3,000.
Spolupracujte s realitním agentem
Pokud plánujete renovaci a prodáte svůj dům, setkejte se s realitní kanceláří a získejte její doporučení, kde byste měli utratit své peníze. Možná vám poradí, abyste své peníze utratili namísto podlah. Možná vám řekne, že nová vana, sprcha nebo toaleta jsou důležitější než kosmetické změny. Pokud ano, zkontrolujte, zda vaše město nabízí daňové kredity na instalaci toalety nebo sprchy s nízkým průtokem. S vaším daňovým kreditem by nová toaleta, nainstalovaná, měla stát méně než $ 500. Podle HomeWyse vás bude nový stojanový stojan stát kdekoli od $ 200 do $ 550.
