Peníze, které potopíte ve vysokých splátkách půjček, mohou opravdu utlumit vaše další finanční cíle. To je důvod, proč byste měli být vždy na pozoru k refinancování. Bohužel, když refinancujete, často musíte platit víc, než jen jistinu. Vaše nová půjčka bude kombinací úroků, storno a správních poplatků, nemluvě o závěrečných nákladech. Zjistěte přesně, jaké náklady vám vzniknou, a zjistěte, zda jste schopni je zaplatit předem. Pokud máte hotovost, můžete refinancovat pouze jistinu bez přidání poplatků a úroků k nové hodnotě jistiny.
Vyžádejte si od svého věřitele dobrou výplatu alespoň do 30 dnů od aktuálního data. Požádejte o rozdělení jistiny, úroků, správních poplatků a denního poplatku. Denní úrok je úrok, který platíte každý den na zůstatku jistiny.
Odečtěte hlavní zůstatek od celkového výnosu. Toto je částka, kterou musíte zaplatit mimo kapsu před uzavřením nákladů.
Kontaktujte věřitele a ceny a poplatky za výzkum. Zeptejte se na poplatky za aplikaci, poplatky za blokování a náklady na uzavření. Zapište a porovnejte informace, abyste se mohli rozhodnout.
Vyplňte žádost u věřitele, kterého si vyberete. V části Požadovaná částka zadejte pouze zůstatek jistiny vaší půjčky. Předložte veškerou požadovanou podpůrnou dokumentaci a zaplaťte případný poplatek za žádost.
Podepište zveřejněné informace, které obdržíte poštou. Věřitel vám musí do tří dnů od podání žádosti zaslat Zveřejňování pravdy a odhad dobré víry. Good Faith Estimate odhaduje předpokládané náklady na uzavření refinancování.
Přidejte náklady na odhad dobré víry odhadněte své číslo v kapse. Nyní budete vědět přibližně, co budete muset zaplatit při uzavření.
Podepište závazkový dopis po schválení a naplánujte datum uzávěrky. Pokud jste provedli platbu v době, kdy jste zahájili proces refinancování, požádejte o aktualizovanou hodnotu výplaty.
Před uzavřením zkontrolujte prohlášení o narovnání. Podívejte se na "Hotovost od dlužníka." Toto je částka, kterou zaplatíte z kapsy.
Zúčastněte se uzavření a podepište refinanční dokumenty. Proveďte ověřenou kontrolu částky uvedené na výpisu zúčtování.
