Hodnocení daní vám pomůže naplánovat nákup nemovitosti.
Daňové posouzení nebo stanovení domu je místní daňovou hodnotou domu určenou místní daní pro daňové účely. Místní samosprávy používají toto hodnocení k určení výše daně z nemovitosti, kterou dluží vlastník. Než skočíte do obchodu s nemovitostmi, vyhledejte daňová ocenění domu. Informace o dani z nemovitosti jsou veřejným záznamem, což znamená, že je můžete snadno najít online nebo osobně ve vašem místním zúčtovacím nebo okresním úřadě.
Internet
Shromažďujte identifikační informace o domě. To zahrnuje jméno současného vlastníka (pokud je to možné), adresu nemovitosti (včetně čísla domu a ulice), identifikační číslo pozemku a umístění obce v domě.
Navštivte webové stránky zdroje daně z příjmů hodnotitele a majetkové evidence a klikněte na odkaz pro příslušný stav ze seznamu. Procházejte seznam krajů a vyberte příslušný kraj. Klikněte na odkaz na nástroj pro odhadce nebo na vyhledávání nemovitostí.
Do prázdných polí nástroje zadejte identifikační údaje o domě. Kliknutím na tlačítko „Odeslat“ získáte informace o daňovém posouzení domu. Poté, co obdržíte informace, zapište si informace, abyste je mohli použít při rozhodování o nákupu. Pokud má web možnost „Tisk“, vytiskněte informace.
V osobě
Shromažďujte identifikační informace o domě. To zahrnuje jméno současného vlastníka (pokud je to možné), adresu nemovitosti (včetně čísla domu a ulice), identifikační číslo pozemku a umístění obce v domě. Přidejte tři nebo čtyři adresy okolních domů, které mají podobnou hodnotu a strukturu, a získejte srovnatelné daňové odhady ostatních domů v blízkosti cílového domu.
Osobně navštivte místního hodnotitele nebo krajský úřad obce. Informujte zástupce, že potřebujete shromáždit informace o hodnocení daní z domu v této obci.
Vyžádejte si informace o daňovém posouzení cílového domu, uveďte adresu nemovitosti, identifikační číslo zásilky a jméno vlastníka, pokud je to možné. Pokud je to možné, uveďte srovnatelné adresy bydliště, abyste tyto informace mohli také obdržet.
Informace o hodnocení daně si zapište, abyste se na ně mohli v budoucnu odvolat při rozhodování o nákupu.
Tip
- Zkontrolujte, zda nejsou osvobozeny od daní současného vlastníka daně z nemovitostí. Majitelé mohou například získat usedlost, starší občany, zdravotní postižení nebo osvobození od veteránů, které zajistí sníženou daň z majetku. Pokud nemáte nárok na stejné osvobození, bude vaše hodnocení daně vyšší.
výstraha
- Snažte se shromažďovat nejnovější informace o hodnocení daní, jak je to možné. Posouzení daní, která jsou dokonce stará několik let, nemusí být relevantní nebo přesná.
