Úvěrový referent může vysvětlit podrobnosti požadavků věřitele.
Odpočitatelná částka je částka, kterou musíte vykašlat ze své vlastní kapsy, než se pojištění vašeho majitele domu nakopne a vyplatí část své pohledávky. I když si můžete dovolit zaplatit více nákladů, váš hypoteční věřitel může omezit, kolik odpočitatelné částky si můžete vzít, upozorňuje na USAA, majetkovou a úrazovou pojišťovnu. Váš věřitel vás přenese alespoň s dostatečným množstvím pojištění k pokrytí hypotečního úvěru.
Jak Deductibles práce
Zaplacení odpočitatelné částky je jedním ze způsobů, jak snížit náklady na pojistné. Vyšší odpočitatelnost způsobuje, že jste zodpovědný za více nákladů, když utrpíte ztrátu. Na oplátku za převzetí většího finančního rizika vám pojišťovna přeruší pojistné sazby, které platíte. Přesto má smysl vybrat si odpočitatelnou částku, kterou si můžete dovolit zaplatit, aniž by to zatěžovalo vaše finance. Z tohoto důvodu, hypoteční věřitelé často stanovují strop na maximální pojistné odpočitatelné, které může majitel domu vzít.
Nízká odpočitatelná
Pokud zaplatíte nízko uznatelnou částku a poté musíte podat žalobu, musí vaše pojišťovna uhradit více nákladů až do výše pojistných limitů. To vám však nakonec nemusí ušetřit peníze, protože váš pojistitel vám tyto náklady předá ve formě vyššího pojistného. I když možná nebudete mít jinou možnost, než vzít nižší odpočitatelnou částku, pokud nemůžete riskovat, že budete muset zaplatit velký kus peněz z kapsy, pokud by se něco stalo, vždy můžete svůj odpočitatelný zvýšit, jak se vaše finanční situace zlepšuje.
Minimální odpočitatelné
Odpočitatelné sazby se v jednotlivých státech liší. Minimální odpočitatelná částka, kterou máte k dispozici, závisí na státě, ve kterém žijete, a na pojišťovací společnosti, kterou si vyberete. Přestože váš poskytovatel hypotéky bude vyžadovat, abyste nosili pojištění vlastníků domů, možná si budete muset koupit pojišťovací společnosti, pokud si můžete dovolit platit pouze nízko uznatelnou. Někteří pojišťovny vás přimějí, abyste si odnesli minimální částku $ 1,000, poznamenává Jeff Brown, prezident Brown's Insurance Agency v Manassas ve Virginii, v článku pro Bankrate.com. Pokud si nemůžete dovolit minimální odpočitatelnost společnosti, pokračujte v porovnávání sazeb.
Vyšší odpočty
Pokud váš rozpočet domácnosti roste rychleji, než peníze, které jste obdrželi, výběr vyšší spoluúčastí na pojištění může pomoci snížit rostoucí náklady na pojištění. Obecně platí, že odečitatelnou částkou, kterou zaplatíte, je pevná částka v dolarech, i když více pojišťovacích společností nabízí odpočitatelné částky na základě procenta z částky krytí, kterou si koupíte. Například, pokud si pojistíte svůj domov pro $ 225,000 a váš odpočitatelný je pro 1 procenta z pojištěné hodnoty, musíte zaplatit 2,250 $ do ztráty před zaplacením pojistné smlouvy. Některé společnosti také účtují oddělené odpočty za různé typy krytí. V závislosti na podmínkách vaší zásady pro majitele domu se vám při uplatnění nároku může stát, že platíte několik odpočtů.
