Dostávají se Timeshares na děti?
Smlouvy o timeshare jsou tak závazné, že ani smrt nemusí nutně uniknout. Většina dohod o timeshare obsahuje „doložku o trvalosti“. Tato doložka v podstatě vyžaduje, abyste po zbytek svého života platili související náklady spojené s vlastnictvím timeshare. Když zemřete, timeshare se stává součástí panství. Povinnost zdědí určený příjemce nebo nejbližší příbuzný. V závislosti na schopnosti vašeho dítěte držet krok s poplatky může být timeshare darem nebo kletbou.
Tip
Pokud jsou vaše děti příjemci, vaše timeshare se na ně po vaší smrti postoupí.
Odpovědnost za platbu
Váš majetek a dědici jsou zodpovědní za udržovací poplatky po vaší smrti. Vzhledem k tomu, že hodnota timeshare klesá na hodnotě, poplatky se pravděpodobně zvýší. Společnost timeshare nemůže jít po vašich příjemcích, pokud se rozhodnou neplatit, ale může jít po vašem panství. Když se platby neuskuteční, akumulují se pozdní poplatky. Rezort uzavře a vrátí timeshare. Pokud má majetek majetek v době smrti, musí být majetek použit k uspokojení vašeho dluhu. Některá aktiva jsou osvobozena, například majetek vaší usedlosti, ale aktiva podléhající prozkoumání jsou často nechráněná.
S výhradou prozkoumání závěti
Způsob držení titulu timeshare ovlivňuje to, jak přechází na vaše příjemce. Pokud vlastníte timeshare se spolumajitelem jako „společní nájemci“ nebo „nájemci jako celek“, automaticky přechází na pozůstávajícího vlastníka. Probát je eliminován, alespoň dočasně. Když pozůstalý vlastník nebo jediný vlastník zemře, je timeshare předmětem prozkoumání závěti.
Nebude se vyhýbat prozkoumání závěti, ale místo toho řídí, jak by měla být aktiva distribuována. Doba potřebná k dokončení prozkoumání závěti se liší v závislosti na státních zákonech a hodnotě aktiv. Během prozkoumání nemohou vaši příjemci využívat timeshare. Provozovatel pozůstalosti je zodpovědný za to, že jsou udržovací poplatky placeny v době, kdy je časově omezené užívání majetku na pozůstalosti. Pokud chcete, aby timeshare byl mimo prozkoumání závěti, zvažte přidání vašeho dítěte nebo příjemce na listinu jako vlastníka nebo vložení timeshare do odvolatelné důvěry.
Dokument o vyloučení odpovědnosti
I když se vaše timeshare může po vaší smrti přenést na vaše děti, nejsou nuceny ji přijmout. Vyplněním písemného dokumentu o vyloučení odpovědnosti mohou vaše děti timeshare odmítnout. Specifické požadavky se mohou v jednotlivých státech lišit, ale dopis nebo prohlášení o odmítnutí timeshare je obecně přijatelné. Vaše děti mají pouze devět měsíců od data vaší smrti, aby se vzdaly odpovědnosti na soud. Jakmile je vyloučení odpovědnosti schváleno, je to neodvolatelné. Aktiva přejde na další příjemce v řadě.
Další možnosti
Pokud nechcete své dědice zatěžovat odpovědností svého timeshare, zbavte se ho, dokud je smlouva stále na vaše jméno. Ačkoli dohody o timeshare jsou navrženy tak, aby vydržely na neurčito, existují potenciální únikové cesty. Můžete si nechat advokáta zkontrolovat smlouvu a zkontrolovat nesrovnalosti. Pokud obchodní zástupce nebo resort nesprávně vyložil fakta, aby vás nalákal do prodeje, možná budete mít legální cestu ven.
Prodejem timeshare také zruší smlouvu. S největší pravděpodobností ztratíte nějaké peníze, ale vyřadíte se z povinnosti platit udržovací poplatky rok co rok. Méně známou možností je listina zpět. Pokud vlastníte timeshare, obraťte se na resort a zeptejte se na program deed-back, který vám umožní vrátit timeshare a vzdát se vlastnických práv. Budete-li mít hypotéku na timeshare, budete muset jednat přímo s věřitelem, abyste dokončili listinu místo uzavření trhu.