Získáváte body, když hrajete basketbalovou hru s chlapci. Body můžete (nebo nemusí) získat, když budete diskutovat s jiným významným. Opravdu ale získáváte body, když platíte body hypotečnímu úvěru? Krátká odpověď zní ano - v některých případech. Jak váš úvěrový úředník pravděpodobně vysvětlil, splácení hypotečního bodu snižuje vaši úrokovou sazbu a je obvykle výhodné, pokud jste našli svůj vysněný dům a plánujete zůstat ve stejné půjčce na dlouhou cestu. Je snadné vypočítat hypoteční body pro hypotetickou půjčku.
Diskutujte o svých možnostech placení hypotečních bodů se svým úvěrovým úředníkem a přesně určete, kolik bodů chcete koupit. Maximální počet bodů, které můžete koupit, se liší podle státu.
Převést počet bodů, které chcete zaplatit, na procenta, pak představovat číslo v desítkovém formátu. Každý bod představuje jedno procento, takže pokud si chcete koupit dva body, převede se na dvě procenta. Dvě procenta se rovnají .02 v desítkové podobě.
Určete celkový zůstatek jistiny (částku, kterou plánujete půjčit). Mějte na paměti, že se nejedná o běžnou cenu domu - jedná se o cenu domu sníženou o jakoukoli zálohu, kterou plánujete položit na dům. Řekněme, že hlavní zůstatek je $ 100,000.
Vynásobte procentuální body převedené na desítkový formát ve druhém kroku (.02 v tomto příkladu) hlavním zůstatkem (v tomto případě $ 100,000). Výsledkem je částka, kterou musíte zaplatit za hypoteční body (v tomto příkladu $ 2,000).
