Vaše kreditní skóre může určit, zda si svůj vysněný domov odnesete či ne.
Úvěrová zpráva obsahuje informace o tom, kde bydlíte, zda platíte své účty včas a zda máte nějaké záznamy ve vašem záznamu. Vaše tříciferné kreditní skóre je tříciferné číslo generované matematickým algoritmem využívající informace ve vaší kreditní zprávě. Vaše kreditní skóre určuje vaši bonitu. Věřitelé používají úvěrové skóre při kvalifikaci pro získání úvěru a stanovení podmínek úvěru. Věřitelé mají k dispozici několik typů kreditních skóre, včetně oblíbeného skóre FICO a skóre TransRisk vytvořeného společností Credit Karma. Přestože jsou tato skóre podobná, mezi nimi jsou některé základní rozdíly.
Rozdíl
Největší rozdíl mezi úvěrovým skóre TransRisk a úvěrovým skóre FICO spočívá v tom, že naprostá většina hypotečních úvěrů používá FICO při určování, zda máte vysoké nebo nízké riziko selhání hypotečního úvěru. Díky tomu je toto nejdůležitější úvěrové skóre pro spotřebitele, kteří hledají hypoteční financování na koupi domu. Čím nižší je toto skóre, tím méně je pravděpodobné, že získáte hypoteční úvěr nebo zvýhodněnou úrokovou sazbu.
Fér Isaac
Fair Isaac Corporation je společnost, která stojí za skóre FICO. Zkompiluje toto tříciferné skóre, které se může pohybovat od 300 od nejnižšího po 850 od vysokého, analyzováním úvěrových zpráv, které na vás udržují velké tři úvěrové kanceláře, TransUnion, Equifax a Experian. Zmeškané nebo opožděné platby sníží vaše skóre FICO, stejně jako velké množství dluhů na kreditní kartě. Vaše skóre může také klesnout, pokud máte příliš mnoho otevřených účtů na kreditní kartě. A určitě to padne, pokud jste v posledních sedmi až 10ech prohlásili bankrot nebo prošli uzavřením trhu. Obecně platí, že věřitelé považují skóre FICO 740 nebo vyšší za dobré. Pokud je vaše skóre v tomto rozmezí, pravděpodobně budete mít nárok na nižší úrokové sazby.
TransRisk
Vaše skóre TransRisk je kreditní skóre sestavené společností Credit Karma z informací poskytnutých pouze jednou z národních úvěrových kanceláří TransUnion. Je známá jako vzdělávací skóre, protože většina hypotéčních úvěrů ji nepoužívá při rozhodování o úvěru. Rozdíl mezi vaším skóre TransRisk a vaším kreditním skóre FICO je někdy významný, ale skóre TransRisk se také pohybuje v rozmezí od nízké hodnoty 300 po vysokou hodnotu 850.
Zlepšení skóre
Není tak důležité starat se o jednotlivé úvěrové skóre, jako je soustředit se na své celkové úvěrové zdraví. Pokud je vaše skóre FICO vysoké 780 a vaše skóre TransRisk je 750, je to známka toho, že jste spravovali svou práci dobře. Pokud však chcete zlepšit své skóre, můžete tak učinit vytvořením nové historie placení všech vašich účtů včas. Splacení co největší části dluhu na vaší kreditní kartě také pomůže zvýšit vaše skóre.
