Kde zaznamenat 1099-S v oblasti daní
Pokud podáváte daně bez pomoci daňového specialisty, může vás zajímat přesné vykazování vašich příjmů. Většina typů příjmů může být vykázána jako mzda v daňovém přiznání, pokud se ve formuláři W-2 objeví jako čistý zisk. U ostatních zdrojů příjmů je však důležité zaznamenat správnou částku do příslušné části daňového přiznání. Formulář 1099-S ohlásí příjem, který jste obdrželi z transakce s nemovitostmi, jako je prodej vašeho primárního bydliště, pronájem nemovitosti nebo jiná investice do nemovitosti.
Tip
1099-S by měl být nahlášen v daňovém přiznání jako kapitálový zisk nebo ztráta v části příjmů.
Čtení formuláře
Společnost levá strana formuláře by měl zaznamenávat informace o prodávajícím a spisovateli formuláře. Pokud jste vy nebo váš manžel získali příjmy z prodeje nemovitostí a dostali jste formulář 1099-S, mělo by být v poli jména a adresy převodce uvedeno jedno z vašich jmen. V rámečcích na pravé straně jsou uvedeny podrobnosti o prodeji, které je třeba zaznamenat do daňového přiznání.
V kolonce 1 je uvedeno datum uzavření, které zaznamenává datum vypořádání prodeje. V kolonce 2 je uveden hrubý výnos z prodejenebo váš příjem před zdaněním z prodeje. Krabice 3-5 obsahují důležité informace týkající se prodeje, nezahrnují však částky, které je třeba vzít v úvahu při vykazování příjmů. Jedinou další položkou, kterou je třeba vzít na vědomí, je schránka 6, kupující část daně z nemovitostí.
Vyhodnocení harmonogramů a formulářů
Jakmile obdržíte své Formulář 1099-S, použijte informace z tohoto formuláře a další dokumenty z prodeje vaší nemovitosti k vyplnění Přílohy D daňového přiznání za daný rok. Budete také muset vyplnit Formulář 8949 které vám pomohou vypočítat konečný součet zaznamenaný jako váš kapitálový zisk nebo ztráta z daňového přiznání. Většina daňového softwaru online vás provede procesem zaznamenávání a výpočtu těchto informací, takže se ujistěte, že jsou tyto informace po ruce, abyste mohli odpovídat na jakékoli dotazy.
Některé další úvahy
Pokud máte konkrétní dotazy nebo obavy týkající se vašeho formuláře 1099-S nebo si nejste jisti částkami nahlášenými v daňovém přiznání, před podáním daní se obraťte na daňového odborníka s licencí. Pokud jsou vaše daně zadány nesprávně a problém nenajdete až později, budete muset upravit své daně. Úprava vašich daní není nikdy ideální, protože může zpozdit vrácení peněz nebo způsobit vrácení peněz IRS, které byste předtím dlužili. Proto je vždy lepší být při vyplňování daní opatrní.
